Superintendente

Descripción del empleo

Puesto: Superintendente (Contratista 1099)

Ubicación: Fort Worth, Texas
Remuneración: $2,500 por casa al cierre (se prevén más de 30 casas al año)

Descripción del puesto:

Únete a nuestro equipo como Superintendente, trabajando bajo la supervisión de un Superintendente Sénior, supervisando la construcción de viviendas a medida en las subdivisiones asignadas. Buscamos un profesional con experiencia para gestionar el proceso de construcción, supervisar a los subcontratistas y coordinar la logística de los materiales. Este puesto 1099 es ideal para un veterano cualificado de la industria que busca la oportunidad de gestionar sus propios ingresos.

Responsabilidades clave:

• Gestionar el proceso de construcción de las viviendas asignadas.
• Supervisar a los subcontratistas para garantizar que la calidad del trabajo cumpla con el código y los estándares de la empresa.
• Coordinar los plazos de los subcontratistas.
• Realizar visitas diarias a cada vivienda bajo su supervisión.
• Supervisar el progreso, registrar las actualizaciones y comunicarse con el Superintendente Superior.
• Enviar facturas quincenales por el trabajo completado.
• Asegurarse de que cada vivienda se complete a tiempo y dentro del presupuesto.

Detalles del puesto:

• Remuneración: $2500 por vivienda terminada, pagaderos al cierre. La remuneración anual prevista es de entre 6 cifras y 100 dólares. El constructor prevé construir más de 100 viviendas al año y aumentar la producción año tras año. Cada superintendente será responsable de un número determinado de viviendas en cada subdivisión. Las habilidades y capacidades de cada persona determinarán la cantidad de viviendas/subdivisiones que el superintendente principal y el constructor le asignarán.
• Horario: Horario flexible. Debe estar disponible de lunes a viernes.
• Visitas a la obra: Las visitas diarias a las obras son obligatorias. La supervisión de los subcontratistas es obligatoria.
• Flexibilidad laboral: Los superintendentes pueden trabajar desde casa, pero deben inspeccionar físicamente cada obra a diario.
• Tipo de empleo: Contratista independiente 1099. El constructor establecerá las expectativas, pero no realizará una microgestión. Si se hace necesaria la microgestión, se dará por terminado el empleo.
• Envío de facturas: Se requiere cada 30 días para el procesamiento del pago. Las facturas se pagan al cierre de la obra, generalmente cada 30-40 días.

Requisitos:

• Mínimo 5 años de experiencia como Superintendente (preferiblemente 10 años o más).
• Experiencia demostrada en la gestión de proyectos de construcción de viviendas residenciales.
• Transporte confiable para visitas diarias a la obra.
• Sólidas habilidades de liderazgo y comunicación.
• Conocimiento de los códigos de construcción locales y los estándares de calidad.
• Capacidad para gestionar cronogramas y cumplir con los plazos del proyecto de manera eficiente.
• Historial comprobado de finalización de viviendas a tiempo y dentro del presupuesto.

¿Por qué trabajar con nosotros?

Este puesto es perfecto para un Superintendente con experiencia que busca la oportunidad de usar sus habilidades y conocimientos para construir viviendas con eficiencia. Valoramos su experiencia y ofrecemos horarios flexibles, a la vez que esperamos diligencia y compromiso con la calidad en cada proyecto. El constructor espera que cada superintendente construya más de 30 viviendas al año.

Cómo postularse:

Envíe su currículum, lista de proyectos (si está disponible) y un breve resumen de su interés en respuesta a este anuncio.

Esperamos recibir noticias de profesionales de la industria que se enorgullecen de su destreza y liderazgo.

Tipo de trabajo: Tiempo completo

Salario: $10,000.00 – $20,000.00 por mes

Preguntas de la solicitud:

• ¿Está dispuesto y es capaz de aprender un nuevo método de construcción de viviendas que no sea el estándar de la industria?
• ¿Está dispuesto a trabajar como contratista 1099 y recibir el pago al cierre de cada casa mediante factura?

Experiencia:

• Superintendente de Construcción de Viviendas reciente: 5 años (Preferible)

Idioma:

• Inglés y español (Preferible)

Disponibilidad para viajar:

• Fort Worth, TX 76104 (Obligatorio)

Disponibilidad para reubicarse:

• Fort Worth, TX 76104: Reubicarse antes de comenzar a trabajar (Obligatorio)

Ubicación del trabajo: Presencial