Técnico de Mantenimiento – Azul North Park

Responsabilidades esenciales:
1. Completar las órdenes de trabajo asignadas generadas a partir de las solicitudes de servicio de los residentes, así como el mantenimiento preventivo de la propiedad, diagnosticando la fuente o causa del defecto o problema y realizando reparaciones de acuerdo con las políticas, procedimientos, normas de seguridad y requisitos del código establecidos.

2. Completar el proceso de preparación para apartamentos vacíos para el arrendamiento y nuevas mudanzas, completando la inspección previa a la mudanza y creando un registro de la mudanza. Lista de trabajos de mantenimiento necesarios, programación de proveedores y contratistas según sea necesario, obtención de suministros y materiales necesarios, finalización de todas las tareas de mantenimiento e inspección del trabajo terminado.
3. Sigue los procedimientos para acceder y obtener materiales, suministros, equipos, herramientas y otros artículos del departamento de mantenimiento de la propiedad, rastreando el inventario utilizado, devolviendo los artículos no utilizados a la ubicación establecida y notificando al supervisor de mantenimiento sobre la necesidad de reordenarlos.
4. Completa la documentación y demás papeleo de manera oportuna, precisa y completa para que las solicitudes de servicio se puedan documentar y rastrear adecuadamente.
5. Ayuda en el mantenimiento de los terrenos, las áreas comunes y los servicios recogiendo basura y escombros, lavando a presión los pasillos y las áreas de la piscina, realizando la limpieza general y pintando bordillos y señalización según sea necesario.
6. Apoya los programas de reducción de costos y control de gastos reparando en lugar de reemplazar piezas cuando sea posible, evitando el desperdicio de materiales y suministros, y practicando el uso correcto de las herramientas y Equipo.

Otras responsabilidades:
1. Cumple con las políticas de seguridad y gestión de riesgos de Greystar asistiendo y participando en las reuniones de seguridad rutinarias de la propiedad, completando la capacitación requerida sobre OSHA y otras leyes y requisitos relacionados con la seguridad, e informando accidentes e incidentes de manera rápida y precisa.

2. Puede inspeccionar periódicamente el trabajo realizado por contratistas, proveedores y otros proveedores de servicios para verificar que el trabajo, los materiales y los servicios cumplan con los estándares de calidad, el alcance y las especificaciones según lo requerido.

Técnico de servicio

3. Ayuda en la realización de inspecciones rutinarias y periódicas de la propiedad para identificar problemas de seguridad y gestión de riesgos, mantener la propiedad en buen estado y comunicar las inquietudes sobre las necesidades físicas de la propiedad a la administración.

Exigencias físicas:

• Los titulares deben poder estar de pie, caminar o sentarse durante períodos prolongados de tiempo y agacharse, inclinarse, subir escaleras, alcanzar y cargar objetos y gatear en áreas confinadas.

  Los titulares deben poder trabajar en interiores y exteriores en todas las condiciones climáticas (lluvia, nieve, calor, granizo, viento, aguanieve).

  Los titulares deben poder empujar, jalar, levantar, transportar o maniobrar pesos de hasta veinticinco (25) libras de forma independiente y cincuenta (50) libras con asistencia.

  Es posible que se requieran viajes ocasionales o regulares para ayudar a otras propiedades según sea necesario, asistir a clases de capacitación, reuniones de negocios u otras situaciones necesarias para el cumplimiento de algunas o todas las responsabilidades diarias de este puesto.

  Los titulares deben poder trabajar en un horario flexible, que incluye atender llamadas. Durante las tardes, fines de semana y días festivos.

#LI-DZ1

El rango de salario por hora para este puesto es de $23.00 a $25.50 (San Diego, CA).

Compensación Adicional:
Muchos factores influyen en la determinación del salario del empleado dentro del rango publicado, incluyendo los requisitos de la empresa, la experiencia previa, las habilidades actuales y la ubicación geográfica.

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  Puestos Corporativos: Además del salario base, este puesto puede ser elegible para participar en un programa de bonificación trimestral o anual basado en el desempeño individual y de la empresa.

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  Puestos en la Propiedad: Además del salario base, este puesto puede ser elegible para participar en programas de bonificación semanales, mensuales, y/o programas de bonos trimestrales.

Ofrecemos amplios beneficios*:

• Beneficios competitivos de seguro médico, dental, de la vista, de discapacidad y de vida. Costos médicos básicos y gratuitos para empleados con cobertura exclusiva; descuentos después de 3 y 5 años de servicio.

• Abundante tiempo libre remunerado. Todos los nuevos empleados comienzan con 15 días de vacaciones, 4 días de permiso por motivos personales, 10 días de enfermedad y 11 días festivos remunerados. ¡Además, tu cumpleaños libre después de 1 año de servicio! Vacaciones adicionales acumuladas con la antigüedad.

  Para los miembros del equipo en las instalaciones, el descuento en alojamiento en las comunidades administradas por Greystar está disponible, sujeto al descuento y a la disponibilidad de unidades.

  6 semanas de sabático remunerado después de 10 años de servicio (y cada 5 años a partir de entonces).

  401(k) con aportación de la empresa de hasta el 6 % del salario después de 6 meses de servicio.

  Permiso parental remunerado y reembolso vitalicio del beneficio de fertilidad de hasta $10,000 (incluye adopción o gestación subrogada).

  Programa de Asistencia al Empleado.

  Seguro por enfermedad grave, accidente, indemnización hospitalaria, seguro para mascotas y planes legales.

  Programa de donaciones benéficas y Beneficios.

• Beneficios disponibles para empleados de tiempo completo. Para puestos sindicalizados y con salario prevaleciente, la compensación y los beneficios pueden variar de la información anterior debido a los convenios colectivos o las autoridades locales.

Greystar considerará para el empleo a solicitantes calificados con antecedentes penales.