Administrador de la propiedad

Descripción del empleo

Descripción general
Buscamos un administrador de propiedades dedicado y proactivo para supervisar las operaciones diarias y el mantenimiento de nuestra propiedad residencial de apartamentos ubicada en Higginsville, Missouri, una comunidad ubicada aproximadamente a 80 kilómetros al este de Kansas City. El candidato ideal será una persona altamente organizada, orientada a soluciones y con experiencia en la coordinación del mantenimiento de propiedades y el trabajo de contratistas. Este puesto es esencial para garantizar que la propiedad esté bien mantenida, que los inquilinos estén satisfechos y que las reparaciones o renovaciones se completen de manera eficiente y dentro del presupuesto.

Funciones

• Supervisar el mantenimiento diario y las operaciones de la propiedad de apartamentos en Higginsville.
• Responder con prontitud a las solicitudes de mantenimiento de los inquilinos y garantizar una resolución oportuna.
• Coordinar las reparaciones y mejoras de la propiedad trabajando con contratistas y proveedores calificados.
• Identificar y trabajar con contratistas que puedan obtener los permisos necesarios, administrar equipos y entregar trabajos que se ajusten al presupuesto y las expectativas de calidad del propietario.
• Realizar inspecciones regulares de la propiedad para garantizar la seguridad, la limpieza y el cumplimiento de las normas de la propiedad.
• Mantener registros precisos de las órdenes de trabajo, los contratos de los proveedores y los documentos relacionados con la propiedad.
• Comunicarse con los inquilinos sobre el mantenimiento o las reparaciones programadas de manera profesional y cortés.
• Garantizar el cumplimiento de las leyes locales. Códigos de vivienda, normas de seguridad y requisitos de permisos.
• Mantener archivos digitales y físicos organizados para todas las actividades de mantenimiento e interacciones con proveedores.
• Colaborar con el equipo de la oficina, que se encargará del arrendamiento, la selección de inquilinos y las tareas administrativas.

Habilidades

• Sólidas habilidades de organización y coordinación para gestionar las reparaciones y el mantenimiento de la propiedad.
• Excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente para interactuar con inquilinos y proveedores.
• Familiaridad con los flujos de trabajo, materiales y plazos de mantenimiento de la propiedad.
• Experiencia trabajando con contratistas con licencia y comprensión de los procesos de permisos.
• Conocimiento básico de los códigos locales y las normas de seguridad relacionadas con la administración de propiedades residenciales.
• Se prefiere el dominio de software de administración de propiedades como OneSite.
• Capacidad para gestionar las necesidades de la propiedad de forma independiente, especialmente en una ubicación fuera del área metropolitana de Kansas City.

Si se enorgullece de mantener las comunidades de apartamentos funcionando sin problemas y Si tiene la experiencia para gestionar eficazmente el mantenimiento y las relaciones con los proveedores, le agradecemos su solicitud. Únase a nuestro equipo y ayude a garantizar que nuestra propiedad en Higginsville se mantenga segura, funcional y acogedora para todos los residentes.